Xalet d’alt standing + apartament privat en venda a Encamp, Sterling

Propietat espectacular de 500 m² construïts, completament reformada, situada en una de les zones residencials més exclusives d’Encamp, a pocs minuts del centre i de l’accés al Funicamp (Grandvalira). Dissenyada per oferir privacitat, confort i funcionalitat, és ideal tant com a residència familiar com per a inversió patrimonial.

Característiques generals:
Superfície construïda: 500 m²

Parcel·la privada: 600 m² amb jardí, hort i vistes despejades

Distribució en 4 plantes, totes connectades mitjançant ascensor interior

Dormitoris totals: fins a 8 (6 a l’habitatge principal + 2 a l’apartament independent)

Banys: 3 complets + 1 lavabo de cortesia

Garatge tancat amb capacitat per a 2 vehicles

Reforma integral realitzada el 2013 amb materials d’alta gamma

️ Distribució per plantes:
Planta principal (135 m² aprox.):

Gran saló-menjador a doble altura amb llar de foc i sortida a terrassa

Cuina independent totalment equipada

Despatx amb accés a solàrium

Lavabo de cortesia

Accés directe a jardí i garatge privat

Altell (100 m² aprox.):

Sala polivalent oberta

Dues estades addicionals (habitacions, estudi o despatxos)

Amplia zona sota coberta ideal com a traster

Planta -1 (130 m² aprox.):

Zona de nit amb 4 dormitoris dobles, un en suite amb vestidor i sortida al jardí

Bany complet addicional

Safareig, zona de planxa i quarter tècnic

Planta -2 (85 m² aprox.):

Acaronadora celler amb encant

Sala de màquines de l’ascensor

Sortida directa al jardí posterior

Apartament dúplex independent (actualment llogat):
Accés privat des del carrer

2 dormitoris dobles

Terrassa privada

Ideal per a convidats, personal o rendibilitat per lloguer

️ Equipament i acabats destacats:
Sòls de parquet natural i gres porcellànic a cuina i banys

Persianes elèctriques en tota l’habitatge

Finestres de doble vidre amb trencament de pont tèrmic

Calefacció central per gasoil amb dipòsit de 4.000 litres

Reforma completa amb materials contemporanis i d’alta qualitat

Ubicació immillorable:
En un carrer residencial tranquil i ben comunicat d’Encamp, a tan sols uns minuts del centre urbà, amb ràpid accés a comerços, escoles, i connexió directa al telecabina Funicamp. A menys de 10 minuts en cotxe d’Andorra la Vella.