Dúplex exclusiu amb vistes panoràmiques al cor de La Massana, Sterling

Propietat excepcional situada a l’últim pis d’un edifici d’alt standing, al bell mig del centre urbà de La Massana. Es tracta d’un dúplex de luxe completament reformat el 2024, on s’han emprat materials de primera qualitat i solucions arquitectòniques modernes per oferir el màxim confort, funcionalitat i estètica.

Ubicació inmillorable:
Situa’t a l’avinguda principal de La Massana, aquest exclusiu apartament gaudeix d’una ubicació privilegiada, a pocs metres de comerços, restaurants, serveis i transport públic. La seva posició elevada garanteix tranquil·litat sense renunciar a la connexió directa amb la vida urbana.

Espais exteriors únics:
L’habitatge disposa de dues àmplies terrasses orientades a l’est i al sud, des de les quals es gaudeixen impressionants vistes panoràmiques de 360º sobre la vall i les muntanyes d’Andorra. Aquestes zones exteriors, assolellades durant tot el dia, ofereixen un entorn idoni per al relax, la lectura o la celebració de trobades socials.

Distribució i acabats de gran nivell:
– Amb una superfície construïda de 200 m² (182 m² útils), l’immoble ha estat renovat integralment amb criteris d’aïllament tèrmic i acústic, incorporant acabats de disseny contemporani i materials nobles que eleven el confort a un nivell superior.
– Suite principal de 27 m² amb bany en suite, vestidor independent i accés directe a una terrassa privada.
– Cuina de disseny de 17 m², totalment equipada, perfecta tant per al dia a dia com per a moments especials.
– Saló principal de 35 m², ampli i molt lluminós, amb accés directe a la segona terrassa, ideal per a reunions i descans.

Comoditats addicionals:
– Plaça d’aparcament privada inclosa en el preu.
– Traster espaiós per emmagatzematge addicional.
– Armaris encastats integrats a les habitacions.
– Calefacció central mitjançant gasoil.
– Edifici amb ascensor, situat al vuitè i últim pis per a una privacitat absoluta.

Informació addicional rellevant:
Actualment, el dúplex es troba llogat per 3.500 .-€/mes, la qual cosa representa una atractiva rendibilitat immediata per a inversors. Els inquilins han comunicat la seva sortida per finals d’aquest any, la qual cosa permetrà al futur propietari disposar lliurement de l’immoble a partir d’aquest moment, sigui per a ús propi o per a nou lloguer.