Chalet de grand standing + appartement privé en vente à Encamp, Sterling

Chalet spectaculaire de 500 m² entièrement rénové, situé dans un quartier résidentiel exclusif d’Encamp, à proximité du centre et de l’accès au Funicamp (Grandvalira). La propriété offre intimité, espace et une distribution idéale pour les familles ou l’investissement.

Caractéristiques principales :
– Surface construite : 500 m²
– Terrain privé : 600 m² avec jardin et potager
– Distribution : 4 étages reliés par un ascenseur intérieur
– Chambres totales : jusqu’à 8 (6 dans le chalet principal + 2 dans l’appartement indépendant)
– Salles de bains : 3 complètes + 1 WC
– Garage privé fermé avec capacité pour 2 voitures
– Rénovation complète en 2013

️ Distribution détaillée :
– Rez-de-chaussée (135 m² env.) : Grand salon-salle à manger sur deux niveaux avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine indépendante entièrement équipée, bureau avec solarium, WC, accès au jardin et garage fermé.
– Grenier (100 m² env.) : Salle polyvalente, 2 pièces supplémentaires (chambres ou bureaux) et grand espace sous le toit pour le stockage.
– Étage -1 (130 m² env.) : Espace nuit avec 4 chambres doubles, dont une en suite avec dressing et accès direct au jardin, salle de bain supplémentaire, buanderie, zone de repassage et salle technique.
– Étage -2 (85 m² env.) : Cave/bodega confortable avec charme et salle des machines de l’ascenseur, avec accès direct au jardin arrière.

Appartement duplex indépendant inclus dans le prix :
– Entrée privée depuis la rue
– 2 chambres doubles + terrasse privée
– Parfait pour les invités, le personnel ou la location (l’appartement est actuellement loué)

️ Équipements et finitions :
– Planchers en parquet en bois naturel et carrelage dans la cuisine et les salles de bains
– Volets électriques dans toute la maison
– Fenêtres à double vitrage
– Chauffage au fioul avec réservoir de 4 000 litres
– Rénovation complète avec des matériaux modernes de haute qualité

Emplacement stratégique à Encamp :
Situé dans un quartier calme mais central d’Encamp, avec un accès immédiat au Funicamp, aux commerces, aux écoles et une connexion rapide avec Andorre-la-Vieille.