Appartement neuf de 302 m² à Andorre-la-Vieille, Sterling

Cet appartement est situé à seulement 2 minutes à pied du centre d’Andorre-la-Vieille, dans un quartier résidentiel calme avec un accès immédiat à tous les services : commerces, restaurants, établissements scolaires, transports en commun et principales voies de communication.

La propriété combine le confort d’être près du centre-ville avec la tranquillité et la qualité de vie d’un quartier bien établi, idéal pour résider ou investir.

Il offre une superficie totale de 302 m², répartie en 169 m² intérieurs et une terrasse de 133 m².

Distribution et espaces. L’appartement est organisé de manière fonctionnelle et lumineuse :
– Salon-salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse.
– Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec buanderie.
– 3 chambres doubles, bien éclairées.
– 2 salles de bains complètes.
– Terrasse de 5 m², idéale pour profiter du plein air.

Finitions et qualités. La propriété présente un design moderne et élégant, avec des matériaux de haute qualité :
– Sols : parquet stratifié dans les pièces principales et carrelage en grès dans les salles de bains et la cuisine.
– Chauffage par le sol pour un confort thermique uniforme.
– Fenêtres à triple vitrage avec rupture de pont thermique, offrant une excellente isolation acoustique et thermique.
– Façade ventilée avec isolation et imperméabilisation intérieure.
– Placards encastrés optimisant le rangement.
– Les pièces principales disposent de grandes baies vitrées permettant de profiter au maximum de la lumière naturelle.

Options de stationnement et de stockage Le prix de l’appartement n’inclut pas la place de parking ni le débarras, mais les deux sont disponibles à l’achat :
– Places de parking, entre 28 000 € et 43 000 €, selon la taille et l’emplacement.
– Débarras disponibles pour 8 000 €.

Une excellente option dans un emplacement privilégié
Cet appartement offre une distribution confortable, des finitions de haute qualité, une terrasse et un emplacement excellent, ce qui en fait une opportunité parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.