Pis de Nova Construcció de 302 m² a Andorra La Vella, Sterling

Aquest pis està situat a només 2 minuts a peu del centre d’Andorra la Vella, en una zona residencial tranquil·la amb accés immediat a tots els serveis: comerços, restaurants, centres educatius, transport públic i principals vies de comunicació.

L’habitatge combina la comoditat d’estar al costat del centre urbà amb la tranquil·litat i la qualitat de vida d’una zona ben consolidada, ideal per residir o invertir.

Compta amb una superfície total de 302 m², distribuïts en 169 m² interiors i una terrassa de 133 m².

Distribució i espais. El pis s’organitza de forma funcional i lluminosa:
– Saló-menjador espaiós i amb sortida directa a la terrassa.
– Cuina independent, totalment equipada, amb zona de safareig.
– 3 habitacions dobles, amb bona entrada de llum.
– 2 banys complets.
– Terrassa de 5 m², ideal per gaudir de l’aire lliure.

Acabats i qualitats. L’habitatge presenta un disseny modern i elegant, amb materials d’alta qualitat:
– Terres: parquet laminat a les estances principals i gres porcellànic als banys i cuina.
– Calefacció: terra radiant, per a un confort tèrmic uniforme.
– Finestres: triple vidre amb trencament de pont tèrmic, oferint una excel·lent aïllament acústic i tèrmic.
– Façana: ventilada, amb aïllament i impermeabilització interior.
– Armaris encastats, optimitzant l’emmagatzematge.
– Les estances principals compten amb grans finestrals que permeten aprofitar al màxim la llum natural.

Opcions d’aparcament i traster L’import del pis no inclou plaça d’aparcament ni traster, tot i que ambdós estan disponibles per a la compra:
– Places d’aparcament, entre 28.000 € i 43.000 €, segons mida i ubicació.
– Trasters, disponibles per 8.000 €.

Una excel·lent opció en una ubicació privilegiada
Aquest pis ofereix una distribució còmoda, acabats d’alta qualitat, terrassa i una ubicació excel·lent, la qual cosa el converteix en una oportunitat perfecta tant com a habitatge habitual com inversió.