Pis de Nova Construcció de 118 m² a Andorra la Vella, Sterling

Aquest pis es troba a només 2 minuts a peu del centre d’Andorra la Vella, en un entorn residencial tranquil amb accés immediat a tots els serveis: comerços, restaurants, centres educatius, transport públic i principals vies de comunicació.

La zona destaca per la seva comoditat i per oferir un equilibri entre la proximitat al centre urbà i la tranquil·litat d’una zona residencial ben consolidada, ideal tant per residir com per invertir.

La vivenda compta amb una superfície total de 118 m², dels quals 111 m² corresponen a la superfície interior i 7 m² a una terrassa exterior.

Distribució i espais. El pis es distribueix en:
– Saló-menjador lluminós, amb accés directe a la terrassa.
– Cuina independent, completament equipada, amb safareig.
– 3 habitacions dobles, totes amb bona entrada de llum.
– 2 banys complets.
– Terrassa de 7 m², ideal per gaudir de l’aire lliure.

Acabats i qualitats. La vivenda ha estat dissenyada amb un estil modern, elegant i funcional, utilitzant materials d’alta qualitat:
– Sòls: parquet laminat en les estances principals i gres porcellànic en banys i cuina.
– Calefacció: per terra radiant, que proporciona una temperatura homogènia i confortable.
– Finestres: triple vidre amb trencament de pont tèrmic, per a una excel·lent aïllament acústic i tèrmic.
– Facana: ventilada, amb aïllament i impermeabilització interior.
– Armaris encastats, que optimitzen l’espai d’emmagatzematge.

Les estances principals compten amb grans finestres i accés a la terrassa, maximitzant la llum natural i la sensació d’amplitud.

Opcions d’aparcament i traster. El preu de la vivenda no inclou plaça d’aparcament ni traster, tot i que tots dos estan disponibles per a la compra:
– Places d’aparcament, amb preus entre 28.000 € i 43.000 €, segons característiques.
– Trasters, disponibles per 8.000 €.

Una oportunitat per viure al centre
Aquest pis combina una distribució còmoda i lluminosa, acabats de qualitat, una ubicació excel·lent i la comoditat de disposar de terrassa, la qual cosa el converteix en una magnífica oportunitat tant per a l’ús habitual com per a la inversió.