Appartement neuf de 156 m² à Andorre-la-Vieille, Sterling

Cet appartement se distingue par sa généreuse superficie, sa grande terrasse extérieure et son excellente localisation, à seulement 2 minutes à pied du centre d’Andorre-la-Vieille. Situé dans un quartier résidentiel calme, il offre un accès immédiat à tous les services : magasins, restaurants, établissements scolaires, transports en commun et axes principaux de communication.

Avec une superficie totale de 156 m², répartis en 131 m² d’intérieurs et 25 m² de terrasse, ce logement offre amplitude, confort et luminosité, idéal aussi bien pour vivre que pour investir.

Distribution et espaces :
– Salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec accès direct à la grande terrasse.
– Cuisine indépendante, entièrement équipée et avec buanderie.
– 3 chambres doubles, toutes avec une bonne entrée de lumière naturelle.
– 2 salles de bains complètes.
– Terrasse de 26 m², parfaite pour profiter en plein air, organiser des repas ou se détendre.

Finitions et qualité : L’appartement est conçu dans un style moderne et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité :
– Revêtements de sols en parquet stratifié dans les pièces principales et grès cérame dans les salles de bains et la cuisine.
– Chauffage par le sol, assurant un confort thermique uniforme.
– Fenêtres à triple vitrage et à rupture de pont thermique, pour une excellente isolation thermique et acoustique.
– Façade ventilée, avec isolation et imperméabilisation intérieure.
– Placards encastrés, optimisant l’espace de rangement.
– Les pièces principales disposent de grandes baies vitrées et d’un accès à la terrasse, pour maximiser la lumière naturelle.

Options de stationnement et débarras : Le prix ne comprend pas de place de parking ni de débarras, bien que les deux puissent être acquis en option :
– Places de parking, entre 28 000 € et 43 000 €, selon l’emplacement et les dimensions.
– Débarras, disponibles pour 8 000 €.

Une opportunité de vivre dans l’amplitude et la luminosité en plein centre : Avec sa grande terrasse, ses vastes pièces et ses finitions de haute qualité, cet appartement offre une combinaison unique d’espace, de confort et de situation privilégiée à Andorre-la-Vieille.