Piso de Obra Nueva de 118 m² en Andorra la Vella, Sterling

Este piso se sitúa a tan solo 2 minutos a pie del centro de Andorra la Vella, en un entorno residencial tranquilo con acceso inmediato a todos los servicios: comercios, restaurantes, centros educativos, transporte público y principales vías de comunicación.

La zona destaca por su comodidad y por ofrecer un equilibrio entre la proximidad al centro urbano y la tranquilidad de una zona residencial bien consolidada, ideal tanto para residir como para invertir.

La vivienda cuenta con una superficie total de 118 m², de los cuales 111 m² corresponden a la superficie interior y 7 m² a una terraza exterior.

Distribución y espacios. El piso se distribuye en:
– Salón-comedor luminoso, con acceso directo a la terraza.
– Cocina independiente, completamente equipada, con lavadero.
– 3 habitaciones dobles, todas con buena entrada de luz.
– 2 baños completos.
– Terraza de 7 m², ideal para disfrutar del aire libre.

Acabados y calidades. La vivienda ha sido diseñada con un estilo moderno, elegante y funcional, utilizando materiales de alta calidad:
– Suelos: parquet laminado en las estancias principales y gres porcelánico en baños y cocina.
– Calefacción: por suelo radiante, que proporciona una temperatura homogénea y confortable.
– Ventanas: triple acristalamiento con rotura de puente térmico, para un excelente aislamiento acústico y térmico.
– Fachada: ventilada, con aislamiento e impermeabilización interior.
– Armarios empotrados, que optimizan el espacio de almacenamiento.

Las estancias principales cuentan con grandes ventanales y acceso a la terraza, maximizando la luz natural y la sensación de amplitud.

Opciones de aparcamiento y trastero. El precio de la vivienda no incluye plaza de aparcamiento ni trastero, aunque ambos están disponibles para compra:
– Plazas de aparcamiento, con precios entre 28.000 € y 43.000 €, según características.
– Trasteros, disponibles por 8.000 €.

Una oportunidad para vivir en el centro
Este piso combina una distribución cómoda y luminosa, acabados de calidad, una ubicación excelente y la comodidad de disponer de terraza, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión.