Appartement neuf de 118 m² à Andorre-la-Vieille, Sterling

Cet appartement est situé à seulement 2 minutes à pied du centre d’Andorre-la-Vieille, dans un quartier résidentiel calme avec un accès immédiat à tous les services : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et principales voies de communication.

La zone se distingue par son confort et son équilibre entre la proximité du centre-ville et le calme d’un quartier résidentiel bien établi, idéal tant pour la résidence que pour l’investissement.

Le logement a une superficie totale de 118 m², dont 111 m² correspondent à la surface intérieure et 7 m² à une terrasse extérieure.

Distribution et espaces. L’appartement est réparti en :
– Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
– Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec buanderie.
– 3 chambres doubles, toutes avec une bonne entrée de lumière.
– 2 salles de bains complètes.
– Terrasse de 7 m², idéale pour profiter de l’extérieur.

Finitions et qualités. Le logement a été conçu dans un style moderne, élégant et fonctionnel, en utilisant des matériaux de haute qualité :
– Planchers : parquet stratifié dans les pièces principales et carrelage en grès dans les salles de bains et la cuisine.
– Chauffage : chauffage par le sol, offrant une température homogène et confortable.
– Fenêtres : triple vitrage avec rupture de pont thermique, pour une excellente isolation acoustique et thermique.
– Façade : ventilée, avec isolation et imperméabilisation intérieures.
– Placards encastrés, optimisant l’espace de rangement.

Les pièces principales disposent de grandes baies vitrées et d’un accès à la terrasse, maximisant la lumière naturelle et la sensation d’espace.

Options de stationnement et de stockage. Le prix du logement ne comprend pas de place de parking ni de débarras, mais les deux sont disponibles à l’achat :
– Places de stationnement, avec des prix allant de 28 000 € à 43 000 €, selon les caractéristiques.
– Débarras, disponibles pour 8 000 €.

Une opportunité de vivre en centre-ville
Cet appartement combine une distribution confortable et lumineuse, des finitions de qualité, un emplacement excellent et le confort de disposer d’une terrasse, ce qui en fait une magnifique opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement.